育才校区高层次人才住房（65～70栋）是学校与桂林市七星区朝阳乡人民政府协商，根据广西区、桂林市等相关文件精神，结合我校的实际情况以市场运作方式而建设的安居工程项目。该项目于2008年12月交付使用，至今无法办理个人房屋所有权证，主要原因如下：

  一、2004年以来各单位根据《广西壮族自治区人民政府关于印发广西壮族自治区市场运作方式建设住房暂行办法的通知》（桂政发〔2004〕24号）等相关文件精神进行了市场运作房的建设，但自治区房改部门未出台此类房屋所有权证的相关政策说明，因此各单位无法全面掌握办证的各项规章、流程，导致办证工作推进缓慢，自治区于2012年8月才开始全面开展该类市场化运作房的办证工作。

  二、根据学校与开发商签订的《市场运作方式建房协议》，项目建设、施工管理，房屋所有权证及土地使用证等的办理手续均由开发商负责。项目交付使用后，后勤基建处多次催促开发商为教职工办理房屋所有权证及土地使用证，但开发商给我们的答复为：“按桂林房管部门的要求，市场运作方式建设的住房，全部住房需销售（分配）完毕后，才能统一办理房屋所有权证及土地使用证”。育才校区高层次人才住房69、70栋由人事处负责调配，作为高层次引进人才住房问题。该24套（户）住房直到2013年5月20日才全部销售（分配）完，这也是导致从交房至今无法完成相关办证工作的原因之一。

  三、目前，我处已催促开发商收集整理资料，现已进行住房清册更名工作，经桂林市房改委审批通过后，预计今年12月份将住房清册报自治区房改部门审批，自治区房改部门审批通过后，可立即开展房屋所有权证的办理工作。

                             后勤基建处

                          2013年8月31日